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房价终低头? 345个地铁站周边二手房4月挂牌均价大全
2018-01-10 11:12
来源:未知
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  但在调控政策的轮番轰炸和土地、供应双回暖的冲击下,房价终于在4月低下了高傲的头颅。

  截止目前,4月二手房均价为57533 元/m,环比上月下跌6.62%,而且下行趋势明显,未来很可能跌破5万5/㎡。

  虽然全城的均价是降了,但的顶豪价格却非常坚挺,1号线股吧)到木樨地,挂牌价不仅没跌反而略有涨幅。

  4号线降幅较大的站点集中在两头,比如北宫门、高米店南、西红门站等,市中心价格基本没变。

  5号线北段天通苑在这波涨幅不小,天通苑、天通苑南都有5000元/㎡左右的涨幅,紧随其后的北站在后期跟上是大概率事件,500万预算的朋友多多留意。

  7号线底部的南楼梓庄和欢乐谷景区站跌幅较大,看中东城潜力的可以考虑置换。

  无论如何调控,一线城市的地段都很难降价,南锣鼓巷、什刹海、鼓楼大街对比3月不仅没降价、反而逆势上涨了1万/㎡。

  最有文化底蕴的9号线这次也栽了跟头,国家图书馆站、六里桥、西站的跌幅在5000元/㎡以上。

  10号线起伏较大,有的涨有的跌,比如名不见经传的火器营本身居然13万+,跌的比较厉害的站点有:车道沟、(楼盘)桥、巴沟、桥、六里桥等。

  学区房势弱,最贵的也轮不上东西直门,本月芍药居挂牌价逆市上涨2万/㎡,异军突起!

  16号线房源一直不多,价格波动也不大,较为平淡,西苑上班的朋友可以关注温阳站,算是降价比较厉害的。

  调控能降均价,但很难降门槛。底部的三个站,良乡大学城西、良乡南关、苏庄在这一波都有不小的涨幅。想留,刚需客能买尽快买,买不了尽快另做打算!

  三元桥从上个月的9万回落到这个月的8万5,这个价格买在城东三环边上我觉得是可以的,毕竟同环线万+了。

  看了这么多地铁,您的房价是不是高于均价?又或是您看中了哪一处的房子?相信这些问题您都可以从图中解答。

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